财联社9月13日讯（编辑 童古）内地房地产港股近期表现抢眼。截至发稿，领涨的宝龙地产(01238.HK)涨近40%，成交超5亿港元，5个交易日累计涨幅近80%。

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图注：宝龙地产日K线

近期不少前期超跌的内房港股股价先后拉升。融创中国(0.HK)在9月11日之前6个交易日股价涨超200%。

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图注：融创中国日K线

远洋集团(03377.HK)截至昨日之前4个交易日股价也已翻倍。

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图注：远洋集团日K线

资金面上，截至昨日收盘，几只热门内房股都有港股通资金短线净流入。其中，远洋集团短线资金加速流入，9月11日加仓804万股。融创中国短线资金加速流入，前5日加仓4.46亿股。碧桂园短线资金加速流入，9月11日加仓9883万股。

政策面上，近十几天来，伴随着广州、深圳、上海、北京四个一线城市宣布执行“认房不认贷”，已有超过30个城市跟进落实房地产优化举措。东莞、佛山、嘉兴、南京、兰州等城市取消限购，沈阳、大连、重庆等十多个城市明确执行差异化住房信贷政策。而随着各地陆续宣布落实“认房不认贷”后，从政策效果来看，根据中指研究院的调查数据，政策执行后，全国置业意愿提升了15个百分点，北上广深均提升明显，其中北京、上海均提升来20个百分点左右。不过，从全国来看，新房市场整体成交规模提升目前并不明显，政策显效还需要时间。

机构怎么看？中泰国际策略师颜招骏今日发布研报称，看好短期受益于政策组合拳，前期超跌的部分地产链、周期个股，例如H股折让率扩大至10年高位的内银股、有色金属或部分优质内房股。

中金公司今日也发布研报表示，7月政治局会议提出“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势”，房地产需求端支持政策陆续出台。他们认为地产产业链等政策重点支持领域可能仍为市场交易主线。

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